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센트로 국토정보 연구소 - 조상땅찾기 상속분쟁 원스톱 지원센터
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[자세히]

당신이 몰랐던 조상땅 찾기 비법 - 전세경 변호사 (출간!!)

 

목 차

. 혼자 떠나는 조상땅 찾기 여행의 시작

1. 조상땅 찾기를 시작하게 되는 계기

0 돌아가신 선친의 유언

0 브로커의 연락

0 관할청으로부터 땅을 찾아가라는 통보

2. 혼자서도 조상땅 찾기를 할 수 있다??

3. 조상땅 찾기의 단계별 진행과정

4. 조상땅 찾기 비용

 

. 나 홀로 조상땅 찾기를 위한 도우미들(인터넷 활용)

1. 국가기록원

0 국가기록원에서 문서열람, 발급 요령

0 온라인을 통한 편리한 수색

2. 온나라 부동산 정보 통합포털

3. 민원 24

0 민원24를 통한 구 토지대장의 발급

0 지적도, 임야도, 공시지가의 확인

0 지적전산망 조회 시스템의 부정확성

4. 인터넷등기소

0 인터넷등기소 활용의 유의점

0 폐쇄등기 발급 시 음영처리 등의 사전예약

5. 관보

0 관보의 활용방법

6. 정보공개포탈

0 정보공개청구의 시간, 비용 절약

7. 인터넷상의 지도 활용

0 다음, 네이버 등의 지도 활용 방법

8. 법제처 법령정보센터

0 특별조치법의 연혁파악

9. 전세경변호사의 국토정보연구소 홈페이지

 

. 나 홀로 조상 땅 찾기 시 이것만은 유의하자!

1. 상속관계의 정리

0 장자상속의 원칙?

0 끝내 못 찾는 형제에 대한 실종선고심판청구

2. 농지개혁법의 허점

0 지가증권 발급과 분배농지, 상환대장의 제작

0 토지사정인 으로의 일괄적인 보존등기 경료

0 농지개혁법의 적용대상

0 농지개혁법의 잘못된 적용으로 인한 이후 이전 과정의 무효주장

3. 특별조치법은 정말 깰 수 없는 것일까

0 특별조치법의 강력한 추정력

0 보존등기와 이전등기의 추정력은 다르다.

0 특별조치법 보증관계서류는 1990년도 이후부터 찾을 수 있다.

4. 국가의 최후의 보루, 취득시효 항변

0 승소율이 높은 소송유형

0 국가의 취득시효 항변

0 취득시효는 절대 깰 수 없는 것인가

5. 국가에게 조상땅을 팔고 보상을 받는 방법

0 지목이 도로인 토지

0 미불용지보상

0 보상액 지급시기

 

. 조상땅 찾기의 본론

0. 우리나라 첫 부동산 등기제도

1. 일제시대 작성된 토지조사부

2. 토지에 관련된 각종 공부

3. 역사에 따른 각종 법규의 연혁

4. 귀속재산 처리법

5. 행정기관의 지적전산망 조회 시스템

0 조상의 이름만 있고 기타 인적 사항이 없을 때

0 선친 땅 인근이 개발되어 도로가 형성

6. 권리 추정력을 받지 못하는 토지대장

7. 소유자 행방불명

8. 지세명기장과 임야세명기장

 

. 국유재산과 임야재산

1. 개념 정리

2. 부동산의 국유재산이라는 범주는 어디까지 인가?

3. 국유재산의 개발이라는 것은 무엇인가

4. 임야 대장의 실태

0 임야 대장의 현실

0 등기 원인증서

0 임야대장과 소유권

0 지적원도. 임야원도

5. 대장의 멸실 등에 대한 복구와 등록

0 멸실에 대한보고

0 복구 등록

6. 은닉 재산에 대한 처리

7. 소유자 없는 부동산 처리

0 기초 개념

0 원인 행위

0 법률행위에 의한 부동산 물권 변동

 

. 상속 등에 의한 소유권회복

1. 서 설

2. 미등기 토지

3. 국가 등이 소유권 보존등기를 한 경우

4. 무주부동산의 국가 귀속 절차

5. 무주 부동산과 상속인

6. 국가 등이 소유권을 취득하는 경우

7. 상속인 앞으로 소유권 반환받는 절차

 

. 농 지 법

1. 농지에 대한 개념정리

2. 농지법상 농지 취득

3. 농지 개혁 이후 개간된 농지

4. 위토가 수용 협의 취득된 경우

5. 환매권에 의한 농지 취득

6. 시효 완성에 의한 농지 취득문제

7. 정보공개 신청으로 발급받은 위토대장

8. 농지자격 증명원이 불필요한 특례

9. 농지개혁법과 부동산 소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법 상호 관계

10. 지목이 대지에서 전으로 바뀐 경우의 해석론

11. 분배 되지 않고 원 소유자에게 환원 된다는 판례

12. 분배 농지 확정을 위한 대지조사

13. 특별조치법

 

. 종중 재산

1. 개념

2. 종중 재산의 발생

3. 중중 재산의 귀속 형태

4. 종중 재산의 관리 및 처분

5. 종중 재산의 소송 관계

6. 종중 재산 지적 공부

7. 종중의 분묘에 대한 해석

8. 종중 유사 단체

9. 종중의 실체

10. 위토의 개념

11. 종중재산 입증 문제

12. 종중재산의 원시취득

13. 재소 금지에 대하여

14. 소유권 취득에 관한 명의신탁

15. 종중 소유 재산에 대한 판단

16. 실체 판단 기준은 시조중심이 중요

17. 등기 추정력

18. 종중과 특별조치법 관계

19. 종중재산 처리 증거

20. 임야 조사령에 대한 사정

 

. 무주 부동산

1. 6. 25 동란과 무주 부동산

2. 소유권 보존등기의 추정력

3 사정 명의인의 처분행위

4. 미등기에 대한 고찰

5. 과실 있는 점유

6, 선친이 사정받은 토지에 대하여 살펴볼 사항

 

. 선친이 유공자인(사망은) 경우

1. 유공자로 등록 된 자

2. 적용 유공자

3. 이에 대한 판례 입장

4. 독립 유공자

5. 일제강점기 때의 자료

6. 부재부동산 소유자의 토지

 

. 조상땅 찾기 테마별 쟁점과 판례

1. 임야도 작성

2. 지목 변경 취소

3. 선친땅이 환지 된 경우

4. 부분의 환지에 대하여

5 합동 환지

6. 부동산의 매도 책임

7. 확인의 이익

8. 토지 소유권 상실과 부당이득

9. 사망자와 다수의 상속인 관계

10. 부동산 처분금지에 대하여

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등록자관리자

등록일2018-04-19

조회수802

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